最新宜春二手房涨跌榜出炉！大量次新房入市房价……—

　　由于种种限制条件，很多买不到新房购房群体都会选择购买二手房，但是有一些二手房的房龄较长，对于购房者来说也是不划算的，那么究竟选择多长房龄的房子比较合适呢？通常来看，二手房的最佳房龄在10年以内，而二手房最好不要选择10年以上的，因为这样的房子容易有各种老化问题，并且过几年想要再出手难度也很大。

　　为此，诸葛找房基于宜春目前（截止到2025年05月07日）在售的1395个二手房小区，综合楼龄、价格、区位、关注度等因素，筛选出最受市场欢迎的优质次新房，共9个小区，楼龄0-13年，单价在5513-11300元/㎡，供购房者参考。

　　德和沁园位于袁州区，年建成，楼龄为0年，建筑类型为，共规划栋楼、户，占地面积为，建筑面积为，容积率为0，绿化率达0%，开发商为，物业公司为，物业费用为元/㎡/月，当前小区价格为11300元/㎡。

　　翡翠城位于袁州区，2012年年建成，楼龄为13年，建筑类型为板楼，共规划栋楼、户，占地面积为143826㎡，建筑面积为318015㎡，容积率为2.2，绿化率达36%，开发商为新余永益置业有限公司，物业公司为宜春瑞康物业管理有限公司，物业费用为多层0.6元/㎡ 高层1.00元/㎡，当前小区价格为8752元/㎡。

　　锦绣花苑位于袁州区，2016年建成，楼龄为9年，建筑类型为板塔结合，共规划栋楼、户，占地面积为45302，建筑面积为10000，容积率为2.8，绿化率达50%，开发商为江西青龙集团房地产开发有限公司，物业公司为，物业费用为0.80元/㎡/月，当前小区价格为7747元/㎡。

　　凯旋城位于袁州区，年建成，楼龄为0年，建筑类型为，共规划栋楼、户，占地面积为，建筑面积为，容积率为0，绿化率达0%，开发商为，物业公司为，物业费用为元/㎡/月，当前小区价格为5679元/㎡。

　　正荣御品滨江位于袁州区，2013年建成，楼龄为12年，建筑类型为板楼，共规划39栋楼、3100户，占地面积为171792平方米，建筑面积为505911平方米，容积率为2.3，绿化率达30%，开发商为江西省正荣房地产开发有限公司，物业公司为江西正荣物业管理有限公司，物业费用为多层洋房0.88元/㎡ 高层住宅1.3元，当前小区价格为8788元/㎡。

　　都市春天位于袁州区，年建成，楼龄为0年，建筑类型为，共规划栋楼、户，占地面积为，建筑面积为，容积率为0，绿化率达0%，开发商为，物业公司为，物业费用为元/㎡/月，当前小区价格为7645元/㎡。

　　江山帝景位于袁州区，年建成，楼龄为0年，建筑类型为，共规划栋楼、户，占地面积为，建筑面积为，容积率为0，绿化率达0%，开发商为，物业公司为，物业费用为元/㎡/月，当前小区价格为5513元/㎡。

　　丽景滨江位于袁州区，年建成，楼龄为0年，建筑类型为，共规划栋楼、户，占地面积为，建筑面积为，容积率为0，绿化率达0%，开发商为，物业公司为，物业费用为元/㎡/月，当前小区价格为7246元/㎡。

　　北湖书香名郡位于袁州区，年建成，楼龄为0年，建筑类型为塔楼，共规划栋楼、户，占地面积为50000，建筑面积为261206，容积率为4.0，绿化率达35%，开发商为宜春步步高智博置业有限公司，物业公司为，物业费用为1.00元/㎡/月，当前小区价格为7104元/㎡。

　　以上都是的优质次新房小区，如果你有在置业的计划，那么千万不要错过！另外，在购买次新房时，不要忽略了水路改造、电路改造、吊顶结构以及下水是否通畅等细节哦。

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